Xây dựng biệt thự tân cổ điển đòi hỏi sự đầu tư kỹ lưỡng về tài chính do tính chất phức tạp và yêu cầu cao về thẩm mỹ. Dưới đây là tổng quan về các chi phí cần xem xét:
- Chi Phí Thiết Kế
Thiết kế kiến trúc: Dao động từ 160.000 đến 180.000 VNĐ/m².
Thiết kế nội thất: Từ 180.000 đến 200.000 VNĐ/m².
Lưu ý: Chi phí thiết kế có thể thay đổi dựa trên quy mô công trình và đơn vị thiết kế. - Chi Phí Xây Dựng Phần Thô
Phần thô bao gồm móng, khung, tường và các cấu trúc cơ bản khác. Chi phí này phụ thuộc vào chất lượng vật liệu và khu vực xây dựng:
Mức trung bình: Khoảng 3.500.000 đến 4.000.000 VNĐ/m².
Mức khá: Từ 4.000.000 đến 4.500.000 VNĐ/m².
Lưu ý: Chi phí này có thể thay đổi tùy theo mức độ phức tạp của thiết kế và giá vật liệu tại thời điểm xây dựng.
- Chi Phí Hoàn Thiện
Giai đoạn hoàn thiện bao gồm sơn, lát sàn, lắp đặt thiết bị điện nước và trang trí nội thất. Chi phí này biến động dựa trên chất lượng vật liệu và thiết bị:
Mức trung bình: Từ 5.000.000 đến 6.000.000 VNĐ/m².
Mức khá: Khoảng 6.500.000 đến 7.000.000 VNĐ/m².
Mức cao cấp: Trên 7.000.000 VNĐ/m².
Lưu ý: Việc lựa chọn vật liệu và thiết bị cao cấp sẽ tăng chi phí hoàn thiện.
- Chi Phí Nội Thất
Nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc thể hiện phong cách tân cổ điển:
Mức đầu tư trung bình: Từ 3.000.000 VNĐ/m² trở lên.
Lưu ý: Chi phí này phụ thuộc vào loại vật liệu (gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp), thương hiệu và nguồn gốc xuất xứ của nội thất.
- Ví Dụ Tính Toán Tổng Chi Phí
Giả sử bạn muốn xây dựng một biệt thự tân cổ điển với diện tích sàn 200m² và 2 tầng (tổng diện tích 400m²):
Chi phí phần thô (mức khá): 400m² x 4.500.000 VNĐ/m² = 1.800.000.000 VNĐ.
Chi phí hoàn thiện (mức khá): 400m² x 6.500.000 VNĐ/m² = 2.600.000.000 VNĐ.
Chi phí nội thất: 400m² x 3.000.000 VNĐ/m² = 1.200.000.000 VNĐ.
Tổng chi phí ước tính: 1.800.000.000 + 2.600.000.000 + 1.200.000.000 = 5.600.000.000 VNĐ.
Lưu ý: Đây chỉ là ước tính sơ bộ. Chi phí thực tế có thể thay đổi dựa trên thiết kế cụ thể, giá vật liệu và nhân công tại thời điểm xây dựng.
Kết Luận: Việc xây dựng biệt thự tân cổ điển đòi hỏi sự đầu tư đáng kể về tài chính. Để có dự toán chính xác, bạn nên liên hệ với các đơn vị thiết kế và thi công uy tín để được tư vấn chi tiết và phù hợp với nhu cầu cụ thể của mình.
COLARAO – Nhận thi công xây dựng nhà trọn gói, Website: https://colarao.com/
Leave a Reply